Дольщики Ульяновска
Привет, зарегистрируйся здесь
Поиск
 
 

Результаты :
 


Rechercher Расширенный поиск

Последние темы
» ООО Запад-обманщики
Сб Июл 25, 2015 2:55 pm автор Admin

» о сроках сдачм
Сб Июл 04, 2015 8:46 pm автор Admin

» отзывы о Строительной корпорации
Вт Ноя 25, 2014 7:47 pm автор Admin

» Интересуют отзывы о компании Силен
Пн Ноя 10, 2014 1:18 pm автор Гульчатай

» Строительная компания КПД-2
Ср Сен 03, 2014 8:03 pm автор VladLe

» Я счастливый
Пн Июн 02, 2014 6:15 pm автор SUNya

» Попутные Грузоперевозки из Ульяновска по России. Оплата в одну сторону
Ср Май 28, 2014 10:27 pm автор Почтовый дилижанс

» вот и жильцы какие
Пн Май 26, 2014 7:29 pm автор Admin

» Отзыв о "Строительной корпорации"
Пн Апр 07, 2014 1:47 am автор Admin

SmartResponder.ru
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Подписчиков:
Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

Россия. Регионы

Перепланировка квартир от дольщиков

Перейти вниз

Перепланировка квартир от дольщиков

Сообщение  Юрий Михайлович в Ср Ноя 23, 2011 1:46 am

Хочу обсудить тему :" Стоит ли расширять квартиру за счёт балкона?"
В купленой мной квартире решил убрать стенку между балконом и кухней, дабы увеличить площадь кухни. Хочется узнать Ваше мнение, хорошая эта идея или плохаяQuestion Помогите взвесить все плюсы и минусы данной идеи.
avatar
Юрий Михайлович
Master
Master

Сообщения : 20
Дата регистрации : 2011-01-08
Возраст : 31
Откуда : Ульяновск

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Перепланировка квартир от дольщиков

Сообщение  Admin в Ср Ноя 23, 2011 8:46 pm

Юрец пишет:Хочу обсудить тему :" Стоит ли расширять квартиру за счёт балкона?"
В купленой мной квартире решил убрать стенку между балконом и кухней, дабы увеличить площадь кухни. Хочется узнать Ваше мнение, хорошая эта идея или плохаяQuestion Помогите взвесить все плюсы и минусы данной идеи.
Вопрос очень интересный. Мне кажется, что стенка между балконом и кухней в практическом смысле имеет мало роли, если для Вас важно увеличить площадь кухни, тогда идея просто замечательная. Всего лишь надо поставить на балконе двойные стеклопакеты и утеплить стену и пол, причём ставить что-то тяжелое на балкон ни в коем случае нельзя, так как балконная плита рассчитана на небольшие нагрузки Exclamation
Желаю, чтобы Ваш план удался! успехов Вам в ваших начинаниях, Юрий.
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 116
Дата регистрации : 2011-01-07
Откуда : Ульяновск

Посмотреть профиль http://ul-dolshik.forum2x2.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Перепланировка квартир от дольщиков

Сообщение  Сергей mot в Вс Мар 24, 2013 11:45 pm

Нужен совет.Хочу в новой квартире (новостройке) передвинуть не несущую стену,документы еще не оформляли не тех паспорт ничего.И вот думаю потом проблем не будет с документами?

Сергей mot

Сообщения : 8
Дата регистрации : 2013-02-27

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Перепланировка квартир от дольщиков

Сообщение  Admin в Пн Мар 25, 2013 11:52 pm

Сергей mot пишет:Нужен совет.Хочу в новой квартире (новостройке) передвинуть не несущую стену,документы еще не оформляли не тех паспорт ничего.И вот думаю потом проблем не будет с документами?
Проблем у Вас не будет, так как квартира еще не оформлена, следовательно паспорт в БТИ будут делать в будущем, а его делают после сдачи в эксплуатаци.Такие вопросы необходимо согласовывать с застройщиком, через письменное заявление.
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 116
Дата регистрации : 2011-01-07
Откуда : Ульяновск

Посмотреть профиль http://ul-dolshik.forum2x2.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Перепланировка квартир от дольщиков

Сообщение  Сергей mot в Ср Мар 27, 2013 1:00 am

Admin пишет:
Сергей mot пишет:Нужен совет.Хочу в новой квартире (новостройке) передвинуть не несущую стену,документы еще не оформляли не тех паспорт ничего.И вот думаю потом проблем не будет с документами?
Проблем у Вас не будет, так как квартира еще не оформлена, следовательно паспорт в БТИ будут делать в будущем, а его делают после сдачи в эксплуатаци.Такие вопросы необходимо согласовывать с застройщиком, через письменное заявление.
Спасибо.

Сергей mot

Сообщения : 8
Дата регистрации : 2013-02-27

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Перепланировка квартир от дольщиков

Сообщение  ДимON в Пн Апр 08, 2013 12:14 am

Не верьте, сначала поинтересуйтесь у застройщика/БТИ и т.д. Снос стенки - нарушение проекта, а это бооольшие проблемы. Сейчас даже нельзя стенку из ГВЛ передвинуть - хотя она вообще никакой нагрузки не несет.
Более того у многих застройщиков существует миф о свободной планировке, на самом деле свободной планировки не существует. Вы лишь можете повлиять на планировку пока дом строиться и документы не переданы в БТИ, после сдачи дома никакие перепланировки делать нельзя, нужен проект, согласования, разрешение, узаканивания.

Сам хочу объединить комнату с лоджией (лоджия почти 11м2), и то вот не уверен что лишь снятие окон будет легальным, говорят что в случае чего нужно будет либо дверки а-ля шкаф-купе поставить или хоть из карбоната сделать))

ДимON

Сообщения : 2
Дата регистрации : 2011-10-24

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Перепланировка квартир от дольщиков

Сообщение  mihey__83 в Пн Май 13, 2013 2:37 am

По поводу перепланировки (любой) обычно пишут в договоре долевого строительства, посмотрите. БТИ вроде сверяет план по договору с проектной декларацией на дом. Обычно сначала оформляют паспорт жилплощади в БТИ, а затем уже предоставляют им проект перепланировки на согласование и утверждение, после одобрения уже приступают к перепланировке. Перепланировка после сдачи дома (до оформления паспорта квартиры) приведет к проблеммам при оформлении паспорта, БТИ не сможет его утвердить без процедуры согласования перепланировки, а процедуру перепланировки - без замера жилплощади соответствующей договору. Как будут развиваться события далее остается только догадываться). Скорей всего не обойтись уже будет без штрафов. Так-же если жилье находится в залоге у банка - банк вправе проверить состояние вашей квартиры, и при изменении чего либо необходимо будет делать снова оценку стоимости жилплощади для банка.
В любом случае сначала узнавайте в БТИ.

mihey__83

Сообщения : 16
Дата регистрации : 2013-04-18

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Перепланировка квартир от дольщиков

Сообщение  Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения