Дольщики Ульяновска
Привет, зарегистрируйся здесь
Поиск
 
 

Результаты :
 


Rechercher Расширенный поиск

Последние темы
» ООО Запад-обманщики
Сб Июл 25, 2015 2:55 pm автор Admin

» о сроках сдачм
Сб Июл 04, 2015 8:46 pm автор Admin

» отзывы о Строительной корпорации
Вт Ноя 25, 2014 7:47 pm автор Admin

» Интересуют отзывы о компании Силен
Пн Ноя 10, 2014 1:18 pm автор Гульчатай

» Строительная компания КПД-2
Ср Сен 03, 2014 8:03 pm автор VladLe

» Я счастливый
Пн Июн 02, 2014 6:15 pm автор SUNya

» Попутные Грузоперевозки из Ульяновска по России. Оплата в одну сторону
Ср Май 28, 2014 10:27 pm автор Почтовый дилижанс

» вот и жильцы какие
Пн Май 26, 2014 7:29 pm автор Admin

» Отзыв о "Строительной корпорации"
Пн Апр 07, 2014 1:47 am автор Admin

SmartResponder.ru
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Подписчиков:
Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

Россия. Регионы

Застройщики поднимают цены

Перейти вниз

Застройщики поднимают цены

Сообщение  Admin в Вт Янв 31, 2012 8:52 pm

Застройщики поднимают цены
10 июня 2010

Цены на жилье в Ульяновске начали расти. Уже в апреле ЗАО «Центр недвижимости» зарегистрировало прирост средней по городу цены — 1%, а в начале июня саратовское информационное агентство «Версия» сообщило о повышении цен в Ульяновске за май на 1,4%. По прогнозам экспертов, на рынке недвижимости в ближайшее время должна наступить стабилизация, а также возможен небольшой рост цен на новостройки.

Весь 2009 г. цены на жилье стремительно падали, сообщили «Ульяновск online» в «Центре недвижимости». «За период с декабря 2008 г. по декабрь 2009 г. средняя цена предложения 1 кв. м квартир на вторичном рынке жилья Ульяновска снизилась с 34,4 тыс. руб. до 31,3 тыс. руб., или на 9%. Цена предложения 1 кв. м квартир-новостроек за этот же период времени снизилась почти на 17% и составила в конце года 30,1 тыс. руб. С мая по октябрь 2009 г. квадратный метр на вторичном рынке жилья ежемесячно дешевел на 300 руб. В ноябре—декабре темпы снижения замедлились», — пояснила специалист информационно-аналитического отдела компании Наталья Ярсина. При этом тенденция снижения цен на рынке недвижимости была зарегистрирована впервые за всю историю ульяновского рынка жилья (с 1992 г. — прим. «Ульяновск online»).

По информации компании, стоимость квартир в Ульяновске продолжала падать и в начале 2010 г. «За период с декабря 2009 г. по апрель 2010 г. средняя цена предложения 1 кв.м по всем типам квартир на вторичном рынке жилья Ульяновска снизилась с 31,3 тыс. руб. до 31,1 тыс. руб., или на 0,6%, — сказала г-жа Ярсина. — Надо сказать, что за первый квартал этого года цены скорректировались в среднем на -1,6%, но в результате того, что апрель отыграл 1% прироста средней по городу цены предложения 1 кв. м, за четыре месяца этого года изменение цен составило -0,6%».

По ее словам, незначительный ценовой прирост, который показал апрель этого года, скорее свидетельствует о наступлении стабилизации на рынке жилья после продолжительной коррекции цен. «Четко выраженной тенденции повышения цен пока нет, — отметила Наталья Ярсина. — Прирост был вызван тем, что квартиры новых и улучшенных планировок прибавили в цене несколько больше, чем подешевели квартиры других типовых категорий. Небольшой, но заметный прирост цен отмечался на 1-комнатные квартиры в Новом Городе — 3,5% за четыре месяца 2010 г.».

Средняя цена предложения 1 кв. м. общей площади

предлагаемых на продажу квартир на вторичном рынке жилья

в г. Ульяновске в апреле 2010 г. (тыс. руб.)

В марте—апреле возросла и деловая активность на рынке жилья. Так, по данным Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, в марте 2010 г. относительно февраля текущего года объем зарегистрированных сделок купли-продажи жилья по Ульяновской области вырос на 52%, а относительно января этого года — на 75%.

Если в январе 2009 г. удельный вес ипотечных сделок составлял 26% общего объема зарегистрированных сделок купли-продажи жилых помещений, то в марте этот показатель увеличился до 44,5%. В этом же месяце количество зарегистрированных ипотечных сделок достигло максимального значения за последние три года. Таким образом, несмотря на ужесточение требований банков к заемщикам, линейка кредитных продуктов постепенно расширяется, объемы выдачи ипотечных кредитов заметно растут, делают выводы в «Центре недвижимости».

В мае ситуация на первичном рынке не изменилась, отметила Наталья Ярсина, а вот по вторичному рынку снова наметилось падение — в среднем по городу на 0,6%. Другие источники, однако, указывают на увеличение стоимости квадратного метра. Так, по версии портала BIZliga.net, рост ульяновских цен за май составил 1%, а как сообщает информационное агентство «Версия», по итогам мая в Ульяновске один квадратный метр жилья подорожал на 1,4%. Также незначительное повышение средних цен было отмечено и за первую неделю июня — на 0,2%, сообщается на портале «Рокфеллер».

Цены на жилье будут колебаться как в сторону снижения, так и повышения, а в целом, стремиться к стабилизации, говорят в «Центре недвижимости». Этой же точки зрения придерживается и эксперт по недвижимости отдела продаж и маркетинга ЗАО «Стройкорпорация» Светлана Мауляшева. «Сделать прогноз на следующий год сложно, — говорит она. — А что касается 2010 г., то здесь можно говорить о небольшом росте цен на жилье. Прежде всего это касается первичного рынка, потому что вторичный сейчас стоит: люди хотят избавиться от старых квартир. А вот на новостройки цены должны подняться. Правда, не летом, которое считается застойным сезоном, а глубокой осенью, ближе к зиме. И это касается, главным образом, тех застройщиков, которые к тому времени только начнут сдавать свои дома».
«Ульяновск online»

Все обзоры СМИ»
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 116
Дата регистрации : 2011-01-07
Откуда : Ульяновск

Посмотреть профиль http://ul-dolshik.forum2x2.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения