Какие предстоят расходы дольщику при заключении договора долевого участия, кроме цены самой квартиры?

Какие предстоят расходы дольщику при заключении договора долевого участия, кроме цены самой квартиры?

Дополнительные расходы Участника начинаются после ввода в эксплуатацию построенного многоквартирного дома. Застройщик передает Вам квартиру по акту приема-передачи, после чего можно зарегистрировать право собственности на квартиру как на объект недвижимости.

Если договором предусмотрен взаиморасчет Сторон по фактическим площадям квартиры после завершения строительства дома, то в случае увеличения площади Вы обязаны будете оплатить возникшую разницу.

Многие Застройщики стараются передать свои дома в руки эксплуатирующих управляющих организаций (самая распространенная сегодня форма управления новых жилых домов – ТСЖ), чтобы вопросы, связанные с достойным проживанием участников строительства в своих квартирах, не оставались нерешенными. Для решения этой задачи Застройщики предусматривают в договоре участия в долевом строительстве предварительный платеж участника на содержания дома.

Итак, для регистрации права собственности на квартиру Вам необходимо будет получить данные ее технической инвентаризации (кадастровый паспорт), оплатив услуги организации, осуществляющей технический учет объектов недвижимости.

В Учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности Участника на квартиру, за что Вы оплачиваете государственную пошлину.

Вы можете избежать документальных сложностей, кабинетных очередей, потери своего рабочего времени, если поручите решение всех вопросов специалисту в этой области – юристу, выдав ему нотариальную доверенность, оплатив за неё государственную пошлину нотариусу.

Источник