Свободная планировка

Свободная планировка

Квартира со свободной планировкой - это единое помещение, в котором есть:

-внешние стены
-несущие стены
-санузлы

Привлекательность квартир со свободной планировкой состоит в возможности спланировать пространство квартиры без сноса старых стен, чтобы затем выстраивать их на новом месте. На полу с помощью дорожки из кирпичей выложена схема предлагаемой застройщиком и уже утвержденной БТИ «правильной» планировки.
Выбор такой планировки предполагает свободу выбора оставить старую планировку или создать свою. Все изменения, вносимые в планировку квартиры должны быть официально утверждены в соответствующих органах, как если бы это была перепланировка.
Проект перепланировки должен выполнять и утверждать специалист, но и Вы должны в этом принимать непосредственное участие в планировки пространства. Сначала надо детально продумать, где будет, какая комната и как она будет использоваться. Затем все Ваши идеи воплощаем в жизнь на бумаге – делаем эскиз.
Вещи которые нельзя делать при перепланировке:
1. переделывать конструктивные элементы дома (сносить или сдвигать несущие стены);
2. объединять балконы и лоджии с комнатой путем разборки наружных стен;
3. выводить отопление за пределы внешних стен (утеплять балкон или лоджию);

Изменения в стационарные конструкции можно вносить только при условии, что под них будет разработан специальный проект:
1. перенос санузла.
2. перенос вентиляционного короба;
3. увеличение высоты дверного проема в несущей стене;

Источник