ООО Запад 2

Сразу хочу сказать что застройщик Запад 2.
Балконы в 3 доме там веселые на последних этажах =)) И я так понимаю застеклять их не собираются? Дом покрашен и стоит очень давно...
Возможно делают внутреннюю обделку...
Да и в 1 дом люди говорят заселились не по срокам..
Сам купил 1ку в 4 доме, документы готовили очень долго на 2 месяца растянули оформление.
Очень интересно услышать отзывы других покупателей.

Если не секрет, то скажите, пожалуйста, на какой улице находится дом, в котором вы купили квартиру.

Ул.Новая.
Вот ген план застройки.
ulzapad(точка)ru/new/about/genplan
И вся информация застройщика.

у нас тоже там квартира, вроде с документами не тянули....единственное, не очень обрадовала пожарная лестница на балконе, у других домов такого нет вроде

Азаззель пишет:у нас тоже там квартира, вроде с документами не тянули....единственное, не очень обрадовала пожарная лестница на балконе, у других домов такого нет вроде

Какой дом если не секрет?
По моему это стандарт, выше 4 этажа должна быть лестница. Хотя в "каркасниках" их и правда нету. Безопаснее для себя же будет. Особенно если есть дети. Хотя щас я живы на Ульяновском, во время ремонта на балконе спилил ее =) не красиво да и строители поставили ее так, что в низ не спустишься. А теперь можно ))
Недавно ходил на стройку, живу рядом...
Обычно фоткаю на телефон =)
Забор от 3 дома убрали поставили его впритык к 4 дому. Можно подойти прямо под балконы и потрогать уже его )))
Балконы красят внутри с4-9 этаж белые уже.


Это неделю назад фоткал.



А 3 дом балконы застеклять не будут что ли?? =))

MonteCarlo пишет:Сразу хочу сказать что застройщик Запад 2.
Балконы в 3 доме там веселые на последних этажах =)) И я так понимаю застеклять их не собираются? Дом покрашен и стоит очень давно...
Возможно делают внутреннюю обделку...
Да и в 1 дом люди говорят заселились не по срокам..
Сам купил 1ку в 4 доме, документы готовили очень долго на 2 месяца растянули оформление.
Очень интересно услышать отзывы других покупателей.

а мы квартиру взяли как раз в 3м доме=)) Кстати, балконы там застеклят. Этот застройщик везде во всех домах своих балконы застекляет, в отличие от других компаний. Нам сказали, чуть-чуть попозже застеклят, сейчас внутри доделывают. И с документами вроде всё быстро у нас было, не тянули ничего. В общем, жду не дождусь, когда же настанет тот счастливый день, когда нам дадут ключи от новой квартиры!!! А как территорию ещё прилегающую облагородят - так вообще чудо будет! Волга, зелень кругом, воздух хороший! Правда это года через 3 наверное будет - ну чтоб достроили всё, но зато будет здорово!

МонтеКарло, тоже в 4 доме...

была я в доме.та мдавно все готово вплоть до розеток!!!!!!а по поводу окон-застеклением руководила бригада под рук-вом сына морозова....причем недобросовестная.вот окон и нет...нужно не менее месяца еще!!!!!!!!!!! на остекление.кстати,вам всем тоже сказали что дом сдасться до нового года когда вы квартиру покупали?

была сегодня на стойке....подошла поближе к балконам 4 дома.....да-а-а.....отделано то вроде хорошо, аккуратно, беленько так все....но между плитой и балконной рамой щель , в которую не то что моя тощая ручонка пролезет, там медвежья лапа пройдет запросто, надеюсь это исправят....

марияс пишет:была я в доме.та мдавно все готово вплоть до розеток!!!!!!а по поводу окон-застеклением руководила бригада под рук-вом сына морозова....причем недобросовестная.вот окон и нет...нужно не менее месяца еще!!!!!!!!!!! на остекление.кстати,вам всем тоже сказали что дом сдасться до нового года когда вы квартиру покупали?

Ага, они всем говорят до Нового Года...
А еще рассказывают что они такие молодцы и сдают все раньше срока, тока не заметно что то...
Как попали в дом если не секрет? Тоже хочется =))

А щели между рамой и плитой, думаю пеной монтажной заделают.

Окошки конечно обещали Витражные.. от пола до потолка стекло.. А поставили снизу белый сендвич, совсем не то что обещают.

MonteCarlo пишет:

марияс пишет:была я в доме.та мдавно все готово вплоть до розеток!!!!!!а по поводу окон-застеклением руководила бригада под рук-вом сына морозова....причем недобросовестная.вот окон и нет...нужно не менее месяца еще!!!!!!!!!!! на остекление.кстати,вам всем тоже сказали что дом сдасться до нового года когда вы квартиру покупали?

Ага, они всем говорят до Нового Года...
А еще рассказывают что они такие молодцы и сдают все раньше срока, тока не заметно что то...
Как попали в дом если не секрет? Тоже хочется =))

А щели между рамой и плитой, думаю пеной монтажной заделают.

Окошки конечно обещали Витражные.. от пола до потолка стекло.. А поставили снизу белый сендвич, совсем не то что обещают.

Если вы про балконную дверь то да у нас в квартире этот сендвич просвечивает как промокашка.

Сергей mot пишет:Если вы про балконную дверь то да у нас в квартире этот сендвич просвечивает как промокашка.

Не совсем про нее =) А про сендвич, на балконах 4го дома. Там я так понял алюминиевые рамы.

Был там вчера.
3 дом, стеклят балконы со стороны 4 дома, уже крайний подъезд сделали.
4 дом на прошлой неделе все застеклили, начали убираться возле подъездов.
5 дом 3 этаж строят.
6 и 7 дома 3-4 этажи.

а кто знает, второй дом сдали или нет? у них срок был вроде 2 февраля...

Азаззель пишет:а кто знает, второй дом сдали или нет? у них срок был вроде 2 февраля...

Вчера звонил в Запад-2, спрашивал именно про второй дом (у меня там квартира)...
Сказали задержка сдачи из-за того, что дом не покрашен снаружи, а красить будут как только потеплеет.
У меня по договору срок сдачи 1 марта плюс 60 рабочих дней на приемку.
Обещали выдать ключи в начале апреля.

Всем привет. Купил квартиру во втором доме, в договоре указан срок сдачи 1 фев + 60 дней. Звонил на днях, сказали конец марта - начало апреля будут сдавать.
Дом красить будут потом, сейчас должны выдать гарантийное письмо, мол покрасим.

Никто не был во 2м доме внутри? что там вообще со стенами в квартире? Сказали только затирка швов будет между кирпичами и все. Кто нибудь в курсе?
У меня знакомый был на 1м этаже, там стены были отштукатурены.

rainlex пишет:Всем привет. Купил квартиру во втором доме, в договоре указан срок сдачи 1 фев + 60 дней. Звонил на днях, сказали конец марта - начало апреля будут сдавать.
Дом красить будут потом, сейчас должны выдать гарантийное письмо, мол покрасим.

Никто не был во 2м доме внутри? что там вообще со стенами в квартире? Сказали только затирка швов будет между кирпичами и все. Кто нибудь в курсе?
У меня знакомый был на 1м этаже, там стены были отштукатурены.

Прошу заметить 60 рабочих дней.

Был на стройке 1го дома, летом прошлого года, зашли с другом совершенно случайно, подъехали посмотреть что строиться, увидели знакомых подрядчиков, поздоровались, может это сыграло роль, в общем зашли на территорию, никто не спросил кто такие...
Второй раз был перед сдачей, в районе нового года

Строили дом джамшуты, как раз перед нами их погнали в автобус.

Про сам дом
Что не понравилось:
1. узкие лестничные пролеты, площадки. Таких маленьких площадок в многоквартирных домах еще не видел (как к этому пожарники относятся интересно). Как там люди будут двери и другие крупногабаритные грузы поднимать - хз, в подъезде снова нужно будет делать ремонт.
2. щели в пенобетонных блоках, то есть швы бывают не промазаны клеем, через них реально было видно солнце.
3. Зазор между потолком и пенобетоном заполнен пеной. С одной стороны если это до 50мм...это ладно. Но когда 100-150мм...это очень много
4. Поверх ваты сразу плитка, никаких плёнок... Вата впитывает воду (да да, впитывает, кто бы что не говорил, можете сами проверить), между плитками есть зазоры...
5. самые дешевые окна... Хотя это относиться почти ко всем новостройкам.
6. Как уже писал - строители джамшуты (у КПД-1, КПД-2, СмартИнвест/Комплекс, Силен - не джамшуты, хотя это и не гарантия чего-то).
7. Район - всё же пока не очень обустроенный, грязь, гулять не где (осенью/весной). Конечно это не где-то за городом (как на пример у центрального Аэропорта в поле), всё таки НГ это не Пекин, дойти до магазина/транспорта можно за 10-15 минут.

Когда был там, снимал видео с джамшутами, всеми этими косяками...но к сожалению ютьюб коверкает запись, как-то криво конвертирует, становится очень плохо видно.

Что понравилось:
1. Автономное отопление
2. Красивый вид из окна (правый берег, новый мост, вечером/на закате еще красивее думаю)
3. Дом сам по себе красивый, выглядит солидно
4. В подъезде вроде бы были 2х тарифные счетчики, и сразу же стояли светодиодные лампы с датчиками шума/движения.
5. Оцинкованные трубы на ХВС, ГВС (хотя возможно сейчас это обязательно требование, у КПД-2 тоже оцинкованные)
6. Стоимость квадратного метра пониже

Общий вывод - плюсов не так много как минусов, по крайней мере пока, то что здесь федеральная покрышка у этого района...не уверен что это такое уж и благо, видимо этот бизнес принадлежит федеральным чинушам (среди владельцев видимо и Морозов - иначе смысл ему напрягаться ?). С одной стороны якобы гарантия что достроят, с другой - на любые нарушения могут закрыть глаза, сами понимаете что имея такую власть бизнесом заниматься легко))

Что еще заметил - первый дом красивый, отделан плиткой, следующие каркасные отштукатурены и покрашены... Это что? замануха такая ? Рекламный ход ?

Задавал 3м директорам (подрядчикам, кот. там работы выполняют) "контрольный вопрос" - взяли бы вы себе там квартиру? Ответы были приблизительно следующие - пфф...нет конечно (с улыбкой), пусть бюджетники там берут, у них денег нет. Один сказал - ну если в панельном еще...может быть.

Возник вопрос к тем кто уже там живет - сколько составляет плата за квартиру с автономным отоплением ? Понятно, что сейчас пока никто не живет там плата без эл-ва, воды и т.д. Интересно есть ли реальная экономия на отоплении ?

Звонил им вчера, сказали 2й дом к концу мая сдавать будут. Дороги все должны вроде как до 1 августа сделать.

p/s слышал байку, что на каком-то из домом трещина появилась, никто такого не слышал?

такое по моему про дом учителя говорили, и что фундамента там нет, и вообще плохо построили...

Звонил на счет второго дома, сказали сдача к концу мая сдавать будут.
По договору они уже просрочили сдачу, можно будет неустойку взыскивать.

rainlex пишет:Звонил на счет второго дома, сказали сдача к концу мая сдавать будут.
По договору они уже просрочили сдачу, можно будет неустойку взыскивать.

Тоже купили квартиру во 2 доме. Все сроки сдачи дома прошли, по договору должна быть выплачена неустойка. Звонили в запад2 говорили им про неустойку,но нам сказали что они ждут какое то письмо уведомление,мы это поняли так,что они хотят каким то образом отмазаться от выплаты компенсаций. Предлагаю объединиться и взыскать с них неустойку.

jekkk пишет:Тоже купили квартиру во 2 доме. Все сроки сдачи дома прошли, по договору должна быть выплачена неустойка. Звонили в запад2 говорили им про неустойку,но нам сказали что они ждут какое то письмо уведомление,мы это поняли так,что они хотят каким то образом отмазаться от выплаты компенсаций. Предлагаю объединиться и взыскать с них неустойку.

У меня знакомый тоже купил и собирается подавать на компенсацию. Рассказывали что в Юго-Западном районе тоже была как то просрочка, люди подавали коллективный иск, они выплачивали неустойку.

Я думаю нам тоже надо подать такое же. При продаже хорошо по ушам ездили, мне обещали: "мы может даже к новому году сдадим". Дом внутри пустой, никакой отделки в квартирах нет. А сдать никак не могут.

На счет письма, мне один раз они говорили про гарантийное письмо, мол дом сдадим некрашеный, но выдадим гарантийное письмо о том что работы будут выполнены по покраске. На счет какого вам письма они говорили, надо уточнить будет.

От знакомых слышал что в Западе 2 панельные дома строят из б/ушных панелей..
Сегодня ехал с Мирного, увидел грузовик с панелями, панели были явно не первой свежести, проехал за ним.. Грузовик как то странно поехал к стройке, т.е заехал на стоянку на Ульяновском, а выехал с другого конца, к сожалению не увидел к какому именно дому подъехал. Что скажите? И как это можно проверить или куда можно обратиться?

Контент пишет:От знакомых слышал что в Западе 2 панельные дома строят из б/ушных панелей..
Сегодня ехал с Мирного, увидел грузовик с панелями, панели были явно не первой свежести, проехал за ним.. Грузовик как то странно поехал к стройке, т.е заехал на стоянку на Ульяновском, а выехал с другого конца, к сожалению не увидел к какому именно дому подъехал. Что скажите? И как это можно проверить или куда можно обратиться?

Мало верится в такое =) помоему четвертый дом строят из сендвич-панелей, откуда им брать б.у.? Дома разбирают что ли. =)

rainlex пишет:

Контент пишет:От знакомых слышал что в Западе 2 панельные дома строят из б/ушных панелей..
Сегодня ехал с Мирного, увидел грузовик с панелями, панели были явно не первой свежести, проехал за ним.. Грузовик как то странно поехал к стройке, т.е заехал на стоянку на Ульяновском, а выехал с другого конца, к сожалению не увидел к какому именно дому подъехал. Что скажите? И как это можно проверить или куда можно обратиться?

Мало верится в такое =) помоему четвертый дом строят из сендвич-панелей, откуда им брать б.у.? Дома разбирают что ли. =)

Сендвич панели, совсем другой огород... и дома из него не строят, тока заводы или магазины. Магнит большой на Сурова из сендвич панелей, подойдите потрогайте. Дома строят из ж/б плит.