ООО Запад 2

MonteCarlo пишет:Сендвич панели, совсем другой огород... и дома из него не строят, тока заводы или магазины. Магнит большой на Сурова из сендвич панелей, подойдите потрогайте. Дома строят из ж/б плит.

Я не утверждаю, лишь передаю слова "продовальщиков" из Запада, 4й дом у нас из сендвич панелей.
Видимо они имеют ввиду, что плита ж/б но с прослойкой утеплителя внутри.

Бутэрброд-панели
Керамзитобетонные однослойные ДУС-овские (должны быть) лицевые, внутренние - железобетонные.

rainlex пишет:

jekkk пишет:Предлагаю объединиться и взыскать с них неустойку.

Я думаю нам тоже надо подать такое же. При продаже хорошо по ушам ездили, мне обещали: "мы может даже к новому году сдадим". Дом внутри пустой, никакой отделки в квартирах нет. А сдать никак не могут.

Всем привет!
Тоже счастливый обладатель квартиры во 2-м доме...
И мысли о компенсации всё чаще и чаще посещают мою голову.
Хочу показать договор знакомым юристам, что бы грамотно претензию написать.
Так что я с Вами!

novikoff13 пишет:

rainlex пишет:

jekkk пишет:Предлагаю объединиться и взыскать с них неустойку.

Я думаю нам тоже надо подать такое же. При продаже хорошо по ушам ездили, мне обещали: "мы может даже к новому году сдадим". Дом внутри пустой, никакой отделки в квартирах нет. А сдать никак не могут.

Всем привет!
Тоже счастливый обладатель квартиры во 2-м доме...
И мысли о компенсации всё чаще и чаще посещают мою голову.
Хочу показать договор знакомым юристам, что бы грамотно претензию написать.
Так что я с Вами!

Давай, интересно услышать чего они скажут

Написал им заявление с просьбой выплатить компенсацию. Пока тишина. Кто нибудь получил компенсацию?

rainlex пишет:Написал им заявление с просьбой выплатить компенсацию. Пока тишина. Кто нибудь получил компенсацию?

Можно подробнее что писал, куда относил?

Немного штудировал интернет на эту тему...
Народ подает в суд на компенсацию задержки сдачи дома на несколько лет. С трехмесячной задержкой могут даже не взять рассматривать.
А если и рассматривают (читал про случай задержки в 4.5 года), выплачивают по решению суда не больше 10% от запрошенной суммы.
В нашем случае (3 месяца) это получается около 5-7 тысяч рублей. Гораздо бОльшую сумму придется отдать адвокату за юридическое сопровождение.

Если бы всё обошлось без суда и тягомотины, я бы тоже поучаствовал.

Я просто пришел в запад и написал заявление в свободной форме на имя генерального. С просьбой компенсировать в соответствии с законодательством РФ. Пусть рассматривают. Вот скоро позвоню узнать, что там решиться. Задержка у нас на 3 месяца, а чуть больше месяца получается. Это в районе 12 тыс помоему должно выйти.

rainlex пишет:Я просто пришел в запад и написал заявление в свободной форме на имя генерального.

В "запад" на ул. Карла Либкнехта, 19а или в "запад-2" на пр. Ленинского комсомола, 38?

rainlex пишет:Задержка у нас не 3 месяца, а чуть больше месяца получается. Это в районе 12 тыс помоему должно выйти.

Возможно у Вас и чуть больше месяца, а у меня по договору срок сдачи дома 1 марта 2013 года. А доступ к осмотру квартиры я получил 5 июня 2013 года. Получается 3 месяца. Квартира у меня 3-х комнатная, вот и получается:
2440000*1/300*8%*90дней*2(физ. лицо)=117120 рублей
Из практики подобных судов выплатят 10% => 11712 р.

Но заявление после отпуска всё равно напишу.

novikoff13 пишет:В "запад" на ул. Карла Либкнехта, 19а или в "запад-2" на пр. Ленинского комсомола, 38?

Ну у меня был срок сдачи 1 февраля, плюс 60 рабочих дней в договоре указано. Так что у меня получился где то месяц. На счет 10% я не понимаю, откуда такая цифра?

Если по закону положено выплатить все, пусть все и платят. Позвоню им в начале недели, спрошу на счет заявления своего.

Когда во 2 и 3 доме включат лифт и воду? Кто-нибудь общался с нашей управляющей компанией?

sergey84 пишет:Когда во 2 и 3 доме включат лифт и воду? Кто-нибудь общался с нашей управляющей компанией?

Нам во втором доме сказали месяца через 4. А так, если хотите 500 рублей один подъем.
Надо узнать, сейчас лифт если в квартплату входит, то пусть врубают лифт. Какая разница, сейчас стены все ушатают, вместо лифта. Короче это помоему просто способ монетизации

rainlex пишет:

novikoff13 пишет:В "запад" на ул. Карла Либкнехта, 19а или в "запад-2" на пр. Ленинского комсомола, 38?

Ну у меня был срок сдачи 1 февраля, плюс 60 рабочих дней в договоре указано. Так что у меня получился где то месяц. На счет 10% я не понимаю, откуда такая цифра?

Если по закону положено выплатить все, пусть все и платят. Позвоню им в начале недели, спрошу на счет заявления своего.

Ну чего говорят?? Звонил узнавал?? У них наверное нет никаких дынных...

З.Ы. А воду в квартиру не сразу дают что ли?? Ремонт как из бутылок делать?? Ыы.. Свет то хоть есть во 2 и 3домах??
Про лифты на сколько слышал включают после того как заселиться больше 40% жильцов вроде..

Привет соседи!
Сегодня подписал акт о приемке квартиры.
Вода есть не на всех стоянках. Отключают обычно по вине самих жильцов - начинают делать себе разводку, появляются протечки. Вот и начинаются отключения стояков.
Про лифты скорее всего правильно - включат при заселении определенного количества жильцов. Что бы не ломать его перевозкой стройматериалов...

Воду, сказали, подключает домоуправляющая компания через 2-3 недели после сдачи (это нам по 4-ому дому сказали).

novikoff13 пишет:Привет соседи!
Сегодня подписал акт о приемке квартиры.
Вода есть не на всех стоянках. Отключают обычно по вине самих жильцов - начинают делать себе разводку, появляются протечки. Вот и начинаются отключения стояков.
Про лифты скорее всего правильно - включат при заселении определенного количества жильцов. Что бы не ломать его перевозкой стройматериалов...

Привет, какой дом? 3-получаеться? Вроде давно уже давать квартиры там начали...

У всех пред счетчиками кранов и фильтра нет?? А если счетчик забъеться, чего хочешь делай..

MonteCarlo пишет:Привет, какой дом? 3-получаеться? Вроде давно уже давать квартиры там начали...
У всех пред счетчиками кранов и фильтра нет?? А если счетчик забъеться, чего хочешь делай..

Второй дом. Нам позже третьего начали давать ключи. Да и я имею ввиду, что уже после исправления недочетов подписал акт о приемке.
У меня в квартире и краны есть, и фильтры... Если у Вас нет, то это косяк строителей и они должны это исправить.

novikoff13 пишет:

MonteCarlo пишет:Привет, какой дом? 3-получаеться? Вроде давно уже давать квартиры там начали...
У всех пред счетчиками кранов и фильтра нет?? А если счетчик забъеться, чего хочешь делай..

Второй дом. Нам позже третьего начали давать ключи. Да и я имею ввиду, что уже после исправления недочетов подписал акт о приемке.
У меня в квартире и краны есть, и фильтры... Если у Вас нет, то это косяк строителей и они должны это исправить.

Я тоже так думаю.. Разговаривал с начальником отдела продаж, говорит вы можете подписать акт о приемке, получить сразу ключи и написать свои замечания....
Типа и вам хорошо ремонт начнете сразу делать и они вроде как в любом случае косяки будут устранять... т.к. дом на гарантии и в Западе - 1 все так делают..

Я тоже так думаю.. Разговаривал с начальником отдела продаж, говорит вы можете подписать акт о приемке, получить сразу ключи и написать свои замечания....
Типа и вам хорошо ремонт начнете сразу делать и они вроде как в любом случае косяки будут устранять... т.к. дом на гарантии и в Западе - 1 все так делают..

Квартира во 2 доме.
Звали 3 раза подписывать акт о приемке, мои замечания исправлены не были. На вопрос когда исправят, удивлялись, что не исправлено и в течении недели исправят.
1й раз пришли посмотреть что нужно сделать и ушли
2й раз пришли и исправили 1 замечание, остальне, сказали, потом исправят

до сих пор все замечания не исправлены.

Кто уже делает ремонт в сданных домах, скажите, паспорта на все счетчики вам выдавали? И кто их должен выдать, застройщик или УК? Еще может кто знает, перед полотенцесушителем запорная арматура должна быть обязательно или нет?

mihey__83 пишет:Кто уже делает ремонт в сданных домах, скажите, паспорта на все счетчики вам выдавали? И кто их должен выдать, застройщик или УК? Еще может кто знает, перед полотенцесушителем запорная арматура должна быть обязательно или нет?

Привет!
Паспорта на счетчики выдает УК (их телефон указан на стенде в подъезде). Выдают их после принятия квартиры и подписания акта о приемке.
Ещё УК может выдать схему разводки электричества по квартире - это для тех кто хочет делать перепланировку, либо просто знать где проложены провода.

По полотенцесушителям точно не могу сказать. У меня стоят 2 крана.

Всем привет. У кого возникли претензии к качеству стройки и вопросы по написанию претензии обращайтесь. Сам только закончил тяжбу с застройщиком.

Руслан, в чем суть претензии?

Претензии были на разные темы. Но в основном это качество постройки: плохая стяжка, кривые стены, перепад перекрытий и т.д.

Дмитрий при написании претензии необходимо сылатся на СНиПы и законодательства.

На счет Снипов я в курсе...Но для плохой стяжке, кривых стен и прочее даже снипы не нужны...тут элементарно защита прав потребителей - некачественный товар или услуга...любая экспертиза подтвердит это