Улица новая, 4 дом, Новый город!!!!

Давайте знакомиться Третий подъезд особенно

Мы во втором подъезде. Надеемся, что дом сдадут не позже даты, прописанной в декларации. Ждем с нетерпением.

ну что, в 4 доме никто больше не живет что ли???

Азаззель пишет:ну что, в 4 доме никто больше не живет что ли???

Мы живем =) 2 подъезд, 4 этаж. Всем привет ))))
Звонили на днях в запад, сказали сдавать будут в апреле - мае... ничего конкретного. Все как обычно 15 апреля +60 дней.
Думаю к середине мая все у нас будет ))

Азаззель, ты с Авиастара? 3 подъезд со 2 - по 8 этажи вроде как им отдали...?

MAV, какой этаж? вдруг соседи? =))

Всем привет! Мы на третьем. MonteCarlo, может вы над нами?
Тоже звоню постоянно. И на "экскурсии" хожу. Хочется уже поскорее войти в свою квартиру.

Азаззель, ты с Авиастара? 3 подъезд со 2 - по 8 этажи вроде как им отдали...?

почему только третий подъезд? у меня есть знакомые с Авиастара и из второго подъезда ....вроде как ) если не путаю ничего А так, да, я с Авиастара

ну что, кто что слышал, когда сдадут ?

Привет! 1 подьезд 9 этаж. Звонил, неделю назад, сказали май, край-июнь. Но консультанты - народ не сильно осведомленный в таких делах, поэтому считаю что не факт что в мае сдадут, дорогу и тротуар еще даже не начали делать у дома.

Всем привет. Был на прошлой неделе в квартире у себя.
Сегодня заходил в строительную, ничего сказать не могут по срокам....
Щас сдают 3дом, потом 2, затем на той стороне.. Вроде как чел который занимается сдачей хат, сдает тут и там...
4 дом где то в июне, ждите.. =)

Спасибо за фотки!
А в 4 дом попасть посмотреть как-то можно сейчас?
На фотках вижу четыре секции радиатора - и это на 18 кв/м?
Нужно покопать в инете (сколько их должно быть), а то бы не замерзнуть зимой.
Друг в КПД-2 брал хату, дак у него 5 секций радиатора на кухне (чугун), а у соседа снизу - всего 3.
В западе-2 в третьем доме на первом этаже на 14 кв\м 6 секций стояло.

И хотел спросить? когда квартиры в западе-2 покупали, все соглшение на обьединение зем.участков подписывали? Я подписал, но нужно-ли было это делать?

MonteCarlo, ну, и как у Вас общее впечатление от квартиры? Стены с полами сильно кривые? Там замки в двери врезаны? Меня туда не пустили, сказали, что все закрыто и что смотреть не на что (наверное, не тот подход выбрала ). Секций в радиаторах, мне тоже кажется, маловато. Вроде бы одна секция рассчитана на обогрев в среднем 1,5-2 кв. м?

Недавно сходил посмотрел свою квартиру. Со стороны волги количество секций радиатора взято из расчета 1 секция на 2 квадрата, но со стороны города стоит всего 5 секций на 18 квадратов. Окна на первый взгляд нормальные, подробно не смотрел. Стены панелей достаточно ровные, швы только еще не заделаны все, но вот перегородки из керамзитного блока требуют штукатурки, я лучше их гипсокартоном потом закрою. Не понравилось то, что вместо оцинкованных стояков ( как по договору) стоят почемуто полипропиленовые (монтаж еще не завершен) и на ХВС и на ГВС. Лично у меня к полипропилену пока доверия нет. Звонил в запад сказали что нет там полипропиленовых а будут оцинкованные ( правда я не сказал им что сам это видел).
Кто еще там был? какие стояки у вас стоят?

фотки не знаю как залить сюда, могу на мыло скинуть

Звонили сегодня в запад, сказали будут сдавать в конце июня-начале июля....будем ждать

mihey__83 пишет:Недавно сходил посмотрел свою квартиру. Со стороны волги количество секций радиатора взято из расчета 1 секция на 2 квадрата, но со стороны города стоит всего 5 секций на 18 квадратов. Окна на первый взгляд нормальные, подробно не смотрел. Стены панелей достаточно ровные, швы только еще не заделаны все, но вот перегородки из керамзитного блока требуют штукатурки, я лучше их гипсокартоном потом закрою. Не понравилось то, что вместо оцинкованных стояков ( как по договору) стоят почемуто полипропиленовые (монтаж еще не завершен) и на ХВС и на ГВС. Лично у меня к полипропилену пока доверия нет. Звонил в запад сказали что нет там полипропиленовых а будут оцинкованные ( правда я не сказал им что сам это видел).
Кто еще там был? какие стояки у вас стоят?

Интересно что с них можно трясти за косяки??
По батареям, искал СНИПы - там по расчетам на зал в 18м должно быть около 10-11 секций с мощностью ~ 150вт.

Да мне кажется много не натрясти, лучше коллективно требовать устранения деффектов перед подписанием акта приемапередачи, после уже врядли что стрясем. Второй вопрос в изменении материалов коммуникаций (те-же стояки водоснабжения из полипропилена вместо оцинкованных): при согласии на их замену нужно подходить не только с т.зрения качества, но и по документации. Что например будет если подписать акт сдачи как есть, не скажут ли в БТИ что согласно долевого договора в квартире произведена несанкционированная замена стояков и штраф впаяют, а застройщик сошлется на акт передачи и вдобавок откажется от гарантии на коммуникации. Не знаю может ли такое случиться, поэтому лучше требовать всех бумаг по отступлению от договора до подписания акта. Второй момент по изменению стоимости жилья при каких либо отступлениях, не окажется ли что за те-же стояки например придется доплачивать, т к. застройщик якобы понес дополнительные расходы а дольщики на это дали свое согласие. Звучит конечно черезчур, но в наше время лучше перестраховаться лишний раз. Я считаю что лучше требоовать все согласно договору, и делать это коллективно - каждому писать заранее обсужденные дольщиками замечания в акте приемопередачи по общим вопросам, ну и индивидуальные впридачу. На приемопередачу 5 дней выделяют, вот и собраться, обсудить.
Монте Карло, на твоих фото не разглядел стояки отопления, они черные или оцинкованные? У меня уже покрашены были, не смог определить.
У кого нибудь полипропиленовые трубы в старых квартирах стояли? Проблемы с ними бывают? Слышал что для ХВС нормально, а для ГВС - спорно.

mihey__83 пишет:Да мне кажется много не натрясти, лучше коллективно требовать устранения деффектов перед подписанием акта приемапередачи, после уже врядли что стрясем. Второй вопрос в изменении материалов коммуникаций (те-же стояки водоснабжения из полипропилена вместо оцинкованных): при согласии на их замену нужно подходить не только с т.зрения качества, но и по документации. Что например будет если подписать акт сдачи как есть, не скажут ли в БТИ что согласно долевого договора в квартире произведена несанкционированная замена стояков и штраф впаяют, а застройщик сошлется на акт передачи и вдобавок откажется от гарантии на коммуникации. Не знаю может ли такое случиться, поэтому лучше требовать всех бумаг по отступлению от договора до подписания акта. Второй момент по изменению стоимости жилья при каких либо отступлениях, не окажется ли что за те-же стояки например придется доплачивать, т к. застройщик якобы понес дополнительные расходы а дольщики на это дали свое согласие. Звучит конечно черезчур, но в наше время лучше перестраховаться лишний раз. Я считаю что лучше требоовать все согласно договору, и делать это коллективно - каждому писать заранее обсужденные дольщиками замечания в акте приемопередачи по общим вопросам, ну и индивидуальные впридачу. На приемопередачу 5 дней выделяют, вот и собраться, обсудить.
Монте Карло, на твоих фото не разглядел стояки отопления, они черные или оцинкованные? У меня уже покрашены были, не смог определить.
У кого нибудь полипропиленовые трубы в старых квартирах стояли? Проблемы с ними бывают? Слышал что для ХВС нормально, а для ГВС - спорно.

Ну да, правильное решение. Что в нашем доме нет юристов которые смогут нам грамотно подсказать?
По трубам. Я так понял полипропилен это 2 трубы, горячая и холодная.
Явно "черняга" не понятно что за труба...? для чего она?

Фот фото оригинал.
Что то последнее время они мне совсем не нравятся...
Сверху дома кирпичом выложили и тупо покрасили, от штукатурить не могли что ли?? так ущербно смотрится, особенно в пасмурную погоду. Цвет совсем другой...
Раньше дороги не было между 4 и 3 домом, теперь с парковками..
Обещали ветражы на балконах, а сделали хрень какую то.. и т.д..

Забор убрали вокруг дома, крыльцо сделали, тротуар положили. По слухам сдавать собираются в ближайшее время

mihey__83 пишет:Забор убрали вокруг дома, крыльцо сделали, тротуар положили. По слухам сдавать собираются в ближайшее время

Да, забор убрали несколько дней назад, Успел тоже несколько раз по ходить у подъезда..
Сегодня звонили в офис, они сказали что ничего не знают!
1,5 мес назад обещали сдать.... А сами ничего не знают... УРОДЫ!!!
Вчера встретили на стройке женьшину, купили весной 2шку в 1 подъезде.. Дом уже был собран, внутр отделка..
Так им в офисе обещали 15.04 ключи дать... Чтоб ремонт начали делать... А потом потихоньку все оформлять..

Всем рассказывали когда покупали как они досрочно сдают все????
Одни Чурки не русские сегодня там терлись.. Может соберемся толпой устроим им маленькую встряску?
Есть знакомые в Западе на той сторое, говорят там все строго и за качеством следят..
А у нас какой то пофигизм....

Сегодня был на Железной дивизии в центральном офисе
Разговаривал с начальницой отдела продаж, созвонилась она там с каким то директором по строительству, сказала в течение 10 дней должны дом ввести в эксплуатацию, с 15-18 начнут приглашать народ на осмотр и приемку своих квартир. Все работы по 4 дому выполнены.

Всем Привет! особенно 3 поезд, у нас 8 этаж. В квартире тоже были и сразу удивились количеству секций у батарей Тоже пересмотрела СНИПы. Если в актах не указать все замечания потом поздно будет и коллективные письма не помогут
Стандартный способ расчета количества радиаторов отопления

Согласно «Строительным нормам и правилам» на один квадратный метр жилого помещения требуется 100 ватт мощности радиатора отопления.

В таком случае нужная мощность исчисляется по следующей формуле:

S*100/P, где

S = площадь помещения
P = мощность одной секции радиатора отопления

К примеру, мощность одной секции выбранного вами радиатора равняется 180 ваттам, а площадь комнаты 20 квадратным метрам, в таком случае:

20*100/180=11,11

Значит, для обогрева жилой комнаты в 20 кв/м потребуется 11 секций радиатора отопления.

У формулы есть поправки! Если комната расположена в торце или на углу дома, то полученное количество нужно умножить на 1,2. В нашем случае получилось бы 13 секций для угловой комнаты.


Способ расчета количества радиаторов отопления «на глаз»

Практически все секционные радиаторы отопления имеют стандартные размеры, плюс-минус для частных случаев. Поэтому, при высоте потолков в примерно 2,5 метра (до 2,7) требуется одна секция на 1,8 квадратных метров жилого помещения.

К примеру, на всю ту же «нашу» комнату в 20 квадратных метров потребуется:

20/1,8=11,11

11 секций радиатора.

Но учтите, при малой мощности покупаемого обогревательного прибора, такой способ расчета недействителен и малоэффективен!


Объемный расчет количества радиаторов отопления

В данном случае считаем по объему обогреваемого помещения. Как известно из геометрии школьного уровня, в расчете задействованы три параметра – длина, ширина, высота.

Если мы хотим установить биметаллический радиатор отопления с мощностью каждой секции в 200 ватт, то одна его секция обогреет 5 кубометров помещения. Далее простой расчет на примере «наше» комнаты, у которой 4 метра ширина, 5 длина и 2,5 высота:

(4*5*2,5)/5=10

Получается, что на такую комнату требуется 10 секций биметаллического радиатора в 200 Вт.


Что еще нужно знать при расчете количества секций в радиаторе отопления

Стандартные секции по мощности находятся в диапазоне 120-220 ватт. Уточняйте у продавца.

При покупке и расчете учитывайте различные случайные факторы, поэтому лучше «запасайтесь» теплом на 20% больше рассчитываемого уровня. Либо за счет мощности секций, либо за счет их количества, чтобы потом не было мучительно прохладно зимой.

Кстати соседи улица у нас будет называться не Новая, а ЯКУРНОВА - вчесть лётчика-инструктора, работал диспетчером службы движения Ульяновской школы высшей лётной подготовки ГВФ, в музее истории гражданской авиации.

А откуда таки сведения?  Лучше уж бы наверное "новую" оставили....

Азаззель пишет:А откуда таки сведения?  Лучше уж бы наверное "новую" оставили....

Да лучше НОВАЯ, но у вы в первом доме знакомые документы получили

Oxana173 пишет:

Азаззель пишет:А откуда таки сведения?  Лучше уж бы наверное "новую" оставили....

Да лучше НОВАЯ, но у вы в первом доме знакомые документы получили

Нашла в КонсультантПлюс постановление Администрации г. Ульяновска от 18.04.2013 N 1656 "О внесении изменений в постановление мэра города от 21.05.99 N 1198":

Присвоить улице в Заволжском районе города Ульяновска, в 12 строительном квартале НЛР, расположенной от проспекта Маршала Устинова (параллельно проспекту Ульяновскому) до продолжения улицы Фестивальной, наименование: "улица Якурнова".